奈良で新築戸建・注文住宅・中古住宅・建売をお考えならローコスト専門店ヤドカリのお家

イベント情報
会社概要

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名称
山本建設株式会社 橿原営業所
所在地
奈良県橿原市土橋町360-3
TEL
0744-47-4609
FAX
0744-47-4619
代表者
代表取締役 山本 武也
マップ

実現エピソード

家族の写真「へぇ、これなら構造をPRしても売れるだろうね!」
「この建物がこの値段で売れるとは、信じられない!」
7月末日、ちょうど構造部分が完成し、
断熱材を入れている時期の「ヤドカリのお家」を見に来られた工務店の経営者仲間やその工事部長から、いただいた言葉です。
もちろん自信作だったのですが、やはり同業者の厳しい目にさらすのは多少の不安もありましたが、正直ほっとしました。これこそお客様が求めている商品だと確信できました。
このヤドカリのお家を立ち上げた目的はきわめてシンプルなものでした。
奈良周辺のアパート家賃は5万円台が主流です。
ということは、5万円台以下の支払いで土地と建物が購入できなくてはいけません。
そうすると35年ローンで、ざっと借入総額は1800万円までです。
そこから土地の購入費用や諸経費を800万円程度と考えると、残りは1000万円。
つまり、約1000万円以下で家を建てる事が弊社の使命となったわけです・・・。
家づくりに関わる27業種すべてのメーカーや協力会社さんに仕入れ価格の協力をしていただきました。
仕入れ額も、工務店1社だけではコストダウンがはかれないので、全国の工務店さんとの共同仕入れを行った結果、キッチンや風呂などの設備メーカーさんにもかなりの協力をいただけました。
コストを下げても品質を落とさない工夫を重ねた結果完成したのがこのヤドカリのお家なのです。
コストダウンの工夫はもちろんまだまだあります。続きは現地の完成視察会でお伝えします。
是非ひと目「ヤドカリのお家」を見にお越し下さい。 社長メッセージ

新婚さんにもいい家に住んでほしい

昔からずっと思っていました。マイホームに住む、これほど幸せな生活はありません。
しかし、多くの人がマイホームを諦めてしまうという現実があります。
新築一戸建ては夢のまた夢だ、という声が多く悲しくなってしまいます。
建物を1000 万円以下で提供できないか。そうしてコストダウンを考えた結果、ヤドカリのお家は誕生しました。
一戸建てに、ゆとりのある返済で住んでほしい。その願いが私たちの想いです。

今までは、「マイホームを建てること」を人生の目標の一つにしている家族が非常に多かったのです。
ですが、今はマイホームを建てることで、遊びに行く余裕がない、おいしいものも食べに行けない、といった不幸な家族も生まれています。生活に負担をかけないよう、家賃と同じ、しかも出るかどうかもわからないボーナスを当てにしない、返済にゆとりのある生活を送ってほしいと願っています。

 


 

ー 未来につながる省エネと創エネ「ゼロ・エネルギー・ハウス」 -

 

ZEH周知・普及に向けた具体策

自社ホームページへの掲示やモデルハウスでの販保など、たくさんの方々にこの先の家づくりに対する取り込みやZEHに対する周知普及を行っていきます。また、社員一同にむけ研修やミーティングなどで意職の向上徹底を行う

 

ZEHコストダウンに向けた具体策

断熱材・サッシなど建材ベースでの仕入れやコストバランス合わせ模索し続けます。

更に断熱や屋根の施工方法などの工法においてもZEHに向けた原価低減を追及する。

 

その他の取り組みなど

ZEH基準の高性能な住まいの周知普及に努め。環境にも施工様にも貢献できる提案を提供する。

 

2020年度までに全体の50%以上をZEHとする

○実績○(完工後お引渡し済み件数)

2016年度建築総数 6 件  内ZEH 0 件 0%

2017年度建築総数 7 件  内ZEH 0 件 0%

2018年度建築総数 7件   内ZEH 3  件 43%

 

○ZEH普及率目標○

2017年度 30%

2018年度 42%

2019年度 53%

2020年度 55%

2021年度 58%

2022年度 60%

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2030年度 95%

  
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